Vom Zählerstand zur bezahlten Nebenkostenabrechnung.
Aufkleber am Zähler
Beispieldaten
Der Mieter scannt den QR-Aufkleber am Zähler und trägt den Stand mit dem Handy ein. SmartRent erstellt aus den Ablesungen die Abrechnung mit Vorauszahlungen und Nachzahlung und stellt sie mit PAY-by-square-Code zur Zahlung aus. Verträge, Mietvorschreibungen, Kautionen und Wartung liegen im selben System.
Was das Panel überwacht
Beispieldaten- StromkWh
- Kaltwasserm³
- Warmwasserm³
- Gasm³
| Ablesung | Vorschreibungen und Zahlungen | EUR | Bezahlt / Offen |
|---|---|---|---|
| 1.9. | MieteVS 2026090012 | 650,00 € | Bezahlt |
| 1.9. | NebenkostenvorauszahlungVS 2026090012 | 90,00 € | Bezahlt |
| 5.9. | Nachzahlung AbrechnungVS 2026090512 | 42,80 € | Offen |
| 1.8. | MieteVS 2026080012 | 650,00 € | Bezahlt |
- Tropfende Armatur im Bad3.9.2026Neu
- Schlosstausch am Eingang21.8.2026In Bearbeitung
- Kesselwartung12.8.2026Erledigt
In wenigen Minuten startklar
Objekt, Mieter, Vertrag
Sie legen Objekt und Mieter an. Den Mietvertrag nach dem slowakischen Gesetz 98/2014 erzeugen Sie als PDF aus den bereits erfassten Daten.
Zähleraufkleber, Vorschreibung, Vorauszahlungen
Sie drucken ein Blatt mit vier QR-Aufklebern und kleben sie auf die Zähler. Sie legen die monatliche Miete und die Nebenkostenvorauszahlungen fest.
Das Panel läuft von selbst
SmartRent stellt jeden Monat die Vorschreibung aus, erinnert an Ablesungen, erstellt die Abrechnung mit PAY-by-square-Code und überwacht Fälligkeiten.
Für die slowakische Realität gebaut
- Zahlungen
- PAY by square nach Standard ŠTÚR-1300:2013, Variablensymbol, Zahlung aus jeder slowakischen Banking-App
- Verträge
- Mietvertrag nach Gesetz 98/2014, eigene Vorlage, Vermieter als Privatperson, GmbH oder Miteigentümer
- Personendaten
- AES-256-GCM-Verschlüsselung, Audit-Log, automatische Anonymisierung nach Mietende
- Ablesungen
- Ein QR-Aufkleber pro Zähler, mobiles Formular ohne App-Installation, Zählerfoto zu jeder Ablesung
- Mieter
- Eigenes Portal: Vorschreibungen, QR zur Zahlung, Dokumente, Wartungsanfragen
- Berichte
- Einnahmen, Auslastung, Rückstände und Kosten als PDF oder CSV für die Buchhaltung
- Sprachen
- Slowakisch, Englisch, Deutsch
- Umfang
- Von einer Wohnung bis zu unbegrenzt vielen Einheiten, Verwalter mit Zugriff nur auf zugewiesene Objekte
Pakete
Alle PreiseJährliche Zahlung = 2 Monate gratis. Überweisung, Rechnung mit PAY by square. Alle Funktionen in jedem Paket, nur die Limits unterscheiden sich.
Partner
Schluss mit der Immobilienverwaltung in Excel.
Erstes Objekt kostenlos, keine Karte nötig. Bezahlpläne ab 9 € im Monat.